2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
Dec 25 2023 龍珠島 孤島別墅價 賤賣 龍珠島被外間稱為「隱世孤島」，樓價長年低水。 整個項目由4個屋苑組成，包括龍珠島別墅、龍珠島花園、龍珠花園、以及龍珠島東座別墅，只靠一氣人車蕭用的橋樑連接屯門黃金海岸，島上商店、超市欠奉。 龍珠島一房售148萬 資料顯然，龍珠島別墅一伙一房戶日前以148萬元沽成交轉手，成交呎價約5,175元，業主持貨40年，單位升值133萬元。 報道指，成交來自為龍珠島別墅F5座高層6室，實用面積286平方呎，一房間隔，望樓景。 該單位早前以148萬元沽出成交。 據了解，前業主於40年前，即1983年，以15萬元買入單位，持貨至今40年，是次轉手帳面獲利133萬元，單位期內升值逾8.6倍 。 值得留意，龍珠島別墅今年累錄約6宗二手成交，當中一半屬帳面蝕讓。
成都市历史建筑保护名录是由中国 四川省 成都市人民政府公布的市域内受保护的历史建筑名录。 入选建筑虽未被列入各级文物保护单位，但却具有保护价值，能够反映成都市的历史风貌和地方特色。 成都市历史建筑经成都市城乡房产管理局提名，成都市规划委员会审定，成都市人民政府批准后 ...
常見的居家 風水 煞氣 ，例如： 入門煞、穿堂煞、對門煞、穿心煞、破腦煞 、 中宮煞 、 矇眼煞 、 暗堂煞究竟對於人會有什麼負面的影響？ 除了從玄學角度來看之外，用科學解釋，這些煞氣也會招來不幸嗎？ 一樣的，筆者特別幫大家篩選出居家常見的 煞氣 ，用不同角度切入，分析給你們聽! 居家風水：入門煞 現在市場上小宅當道，為了視覺上開闊感，建商很常設計出這類有居家風水問題的產品。 但一進門，你整個家就全部被看光光，這種感覺真的很不好。 所以如果在不能增加裝飾牆的狀況下，放置一個跟家中裝潢相襯的屏風、隔板，其實也是不錯的解決入門煞的方法!
大家單身的原因其實有百百種，有的是獨身主義、也有的是曾受過傷不敢進入下段感情。每個不同特質的人會因為「喜歡一個人」或者「等待好的愛情」而保持單身。你知道自己的MBTI中的哪種性格讓你單身嗎？今天透過有趣圖解的方式，帶你們更了解自己以及附上專屬的16人格脫單祕笈小語!記住 ...
靠牀頭上方牆壁上，不要掛照片，就算是結婚照要避免。 如果牀頭上方掛照片，有可能使婚姻關係暗潮洶湧，導致分手惡果。 單身貴族這個地方掛照片，要繼續下去。 假如牀頭上掛不是照片，而是空調，或者附牆上書架類物件，問題會照片得多，睡在下面，和橫樑壓頂一。 (4)牀不但要牆壁為靠，而且牀頭板要牆壁齊平。 牀關係著睡牀主人婚姻與感情。 牀頭無靠，顯示感情沒有歸屬。 有人喜歡牀斜置兩片牆壁中間，使牀頭板和兩牆壁，組成一個三角形空隙，這種方式放牀，是自己感情過不去。 (5)無論牀那一 (牀頭，牀側，或者牀腳)，可以著門。 如果對著卧室門，不但沒有隱私可言，而且氣房門進入後，會沖睡牀，形成煞氣，睡這張牀上人。 假如是主卧室或者套房，放牀時候要小心對著睡房裡面浴室廁所門，希望躺牀上能看到馬桶。
zired（ジレット） 占いの専門集団が編集する占いメディア。 プロフィール ・ 編集指針 四柱推命の『正財格』ってどんな人？ 適職や接し方はどうしたらいい？ 四柱推命で自分の格局が正財格だった。 調べてみた相手が正財格だった。 そんな時に活用してほしいガイドページです。 正財格の性格や向いている職業、どう接すると良いかなどを一気に解説していきます。 プロ占い師の四柱推命が格安提供中 ちょうど最近始まってすぐ依頼したのですが、実際に占ってもらった結果をみて驚愕しました。 「これ…1500円のボリュームじゃない…」しかも、噂には聞いていたものの、当たり過ぎていて鳥肌が立ちました。 こちらは「まる＠」さんという、CMでもおなじみのココナラというサイトで鑑定をしていらっしゃる占い師のものです。
風水大師排名5、鍾義明（山醫命卜相五術科學研究）鍾義明鍾義明介紹（1949年6月22日），台灣南投縣竹山鎮人，國立台灣師範大學美術系大學畢業。擔任高中教師，目前技術專業文學家、美術家。
一見、ただの砂のようでした。 でも、そっとすくってみると、それは砂ではなく、きらきらとした金だったのです。 それが海中金の人になります。 あなたが私を見つけてくれたから、私はもっと輝ける。 海中金は、海の底に眠る宝物のようなもので、見つけてもらって初めて価値が生まれるものです。 順応性が高く、才能があるにもかかわらず、誰かに注目されて初めてその才能を開花させることができる人が多いのが特徴です。 控えめで慎重な性格なので、放っておくと海の底にひっそりと隠れてしまう傾向があります。 怖がりで用心深いので、壊れそうな石橋を見ると最初から避けてしまう傾向があります。 自信をつけたければ、面倒なことでも経験を重ねて克服する。 チャンスがあれば、積極的に挑戦しましょう。
一樓水塔法規
